怡海湖鯤鵬科創區：育雛鷹展翅成鯤鵬

　　桂城是南海經濟社會高質量發展的主陣地、主戰場。隨著廣東省城鄉融合發展改革創新實驗區建設全面啟動，桂城推動高質量發展迎來了新的機遇。

　　目前，桂城計劃三年推動超300萬平方米工業載體改造，并以前所未有的力度將改造騰出的大量產業空間服務于優質產業項目，推動并支撐桂城未來的高質量發展。

　　乘風破浪邁向科創引領2.0時代

　　怡海湖片區是桂城最早的一批現代都市型產業基地，目前，怡海湖科創帶已建成天安數碼城、天安中心、瀚天科技城等七大高端產業載體，載體體量達128.6萬平方米，產業稅收超13億元，進駐企業超過3600家，匯聚73家國家高新技術企業，8家新三板上市企業，400多家小巨人高新企業，形成建筑工程、電子信息、環?？萍?、商貿服務四大新興產業，匯聚超10萬英才。

　　活動上，怡海湖鯤鵬科創區正式揭牌，將在怡海湖科創帶的基礎上，推進8.6平方公里的怡海湖鯤鵬科創區建設，推動創新要素集聚化、產業環境多元化、配套服務人性化，打造宜行宜居宜樂宜學宜業的城芯創新共融區。

　　打開規劃圖可以發現，該區域位于廣佛交界核心區域，沿佛山一環創新圈分布，毗鄰廣東金融高新區、三龍灣高端創新集聚區和映月湖城市服務核心等城市發展重大組團區，區位交通優越、產業密度高、各類配套完善。作為支撐桂城未來發展的重要板塊，以聚焦科創和人才為導向，切中區域發展核心。

　　活動現場，17個項目現場簽約落戶，廣東智科電子股份有限公司計劃在怡海湖鯤鵬科創區建設智科總部項目，董事長李百堯表示，企業已在此扎根19年，在區和街道的大力支持下實現了從弱到強的發展。怡海湖鯤鵬科創區的建設對桂城、對企業而言都將是更高的起點，發展未來可期。

　　按規劃，該區域計劃推進1個重點產業發展片區、8個產業總部、3+1產業項目改造升級，包括打造建筑產業集聚區、佛山青松科技等八大企業總部、南海生物醫藥高新產業園等三大產業園區。

　　加強城市配套也是區域高質量發展的應有之義。在現有城市配套的基礎上，該片區還將重點打造生活消費、藝術教育等領域的龍頭項目，帶動區域配套全面升級。

　　今年1月，南海區召開鯤鵬人才大會，重磅發布了《南海鯤鵬人才計劃》。按南海鯤鵬人才計劃提到的“5年投入共50億元支持人才與創新創業項目”，桂城將以更高“含金量”的積極政策吸引人才，以高端產業與完善配套留住人才。

　　“未來科技人才一定會向中心城區回歸。”桂城街道黨工委副書記、辦事處主任岑灼雄認為，功能和配套完善的城市中心，對科技型創業人才的交流和信息匯聚而言最經濟、最有效。他透露，以“鯤鵬”命名該片區，寓意在政府的大力扶持下，把落戶的雛鷹培育成展翅高飛的鯤鵬。

　　騰挪土地空間建設高品質主題產業社區

　　今年是“十四五”開局之年，桂城提出，要堅持發揮“人城產文”高質量發展的比較優勢，以“四湖”片區為戰略陣地，形成“四湖并進、錯位發展”的格局，全力建設主題產業社區，打造品質創新城區。

　　其中，千燈湖片區將建設金融創投、總部經濟龍頭，文翰湖片區聚焦佛山科創、文創驅動極，映月湖片區打造廣佛品質新都芯、智產轉化加速器，怡海湖片區發力小巨人的家園、大創新的舞臺。

　　“以空前的力度，整理散小亂低工業園區形成連片土地，將其作為工業產業升級空間，提升桂城先進制造業、科研設計產業的占比。”岑灼雄說。

　　2021年，桂城要完成總占地約3210畝的村級工業園拆除整理任務，其中怡海湖鯤鵬科創區拿出近1000畝產業用地，推動平均容積率3.0以上、超150萬平方米產業載體開工建設，并堅持高標準、高效益、高技術的“三高”要求，瞄準“金融+總部+科創+文創+研發”持續發力，重點支持和推動新一代電子信息技術、智能制造、新能源、生物醫藥等高品質先進制造業集聚發展，精心培育創新集群。

　　以怡海湖鯤鵬科創區的規劃建設為切口觀察桂城，年初提出的“工改工”主導、“商改工”鼓勵、“工改商”弱化、純“工改居”叫停的原則也正在得到全面落實。

　　事實上，今年起至2023年，桂城街道將推進約4000畝產業用地改造，大部分為“工改工”或“商改工”項目，其中布局工業載體項目42個，商業載體項目23個，其中包括平洲工業園、平洲片區微改造、怡海湖鯤鵬科創區、南海建筑產業集聚區、平勝卓成工業園連片改造、桂城星中創—夏南二產業中心、平西上海橋南工業區改造、平西西城工業區改造、石石肯黃柏圍等重點項目。

　　南海區委副書記、區長顧耀輝表示，桂城要全面建設廣東省城鄉融合發展改革創新實驗區先行示范區，要以更大魄力、在更高起點推進城市更新，努力打造高品質新活力的廣佛極點都市城區。“區委、區政府對桂城開創高質量發展新局面充滿信心，將一如既往在土地利用、項目建設、政策創新等方面給予大力支持。”顧耀輝說。

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　　重點簽約項目

　　總部項目：

　　1.博地集團映月湖項目

　　2.林氏木業新經濟運營中心

　　3.華鑫總部

　　4.江博士品牌企業總部

　　5.智科股份總部

　　6.柯內特環保大數據產業創新基地

　　7.南凱建設集團

　　8.希荻微全球總部暨集成電路科創中心

　　9.福瑞祥藥業總部

　　10.玉凰生態環境科技總部

　　文旅項目

　　11.GK電子競技俱樂部KPL賽事主場

　　商業項目

　　12.瓏裕商業中心

　　商改工

　　13.萬鈞·18科創園

　　工改工

　　14.匯科智能科技園

　　15.星中創-夏北產業中心

　　16.星中創-夏南二產業中心

　　工改商

　　17.黃柏圍地塊商業項目